1. Architektenleistungen nach HOAI
(Honorarordnung für Architekten und Ingenieure)
Leistungsphasen 1-9:
LPH 1 Grundlagenermittlung: Ich ermittle mit dem Bauherren die exakten Rahmenbedingungen. Je nach Projektgröße unter Beteiligung von Fachplanern.
LPH 2 Vorplanung: Durch Skizzen und Zeichnungen gebe ich den ersten Vorstellungen Gestalt. In Vorverhandlungen mit Behörden kläre ich die Realisierbarkeit und erstelle eine erste Kostenschätzung.
LPH 3 Entwurfsplanung: Ich fertige Bauzeichnungen im M 1:100, erstelle eine Baubeschreibung und eine Kostenberechnung.
LPH 4 Genehmigungsplanung: Ich erstelle die Bauantragsunterlagen und
erwirke die Baugenehmigung unter Beteiligung der zuständigen Behörden.
LPH 5 Ausführungsplanung: Für die Bauausführung fertige ich die Ausführungspläne im M 1: 50 einschl. aller notwendiger Details.
LPH 6 Vorbereitung der Vergabe: Ich erstelle detaillierte Massenberechnungen und Leistungsbeschreibungen der einzelnen Gewerke und hole über Ausschreibungen konkrete Angebote ein.
LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe: Nach Angebotseingang prüfe ich die Angebote und erstelle einen Kostenanschlag sowie Vergabevorschläge für den Bauherren.
LPH 8 Objektüberwachung: Ich kontrolliere und koordiniere die Arbeiten auf der Baustelle und prüfe die eingehenden Rechnungen. Ich begleite und unterstütze den Bauherrn bei der Abnahme der geleisteten Arbeiten.
LPH 9 Objektbetreuung und Dokumentation: Nach Abschluss der Baumaßnahme erstelle ich eine Dokumentation und übergebe sie an den Bauherren.
